Tel Makelaars

Buitenveldertselaan 101
1082 VB Amsterdam
Tel: 020-3012949
info@telmakelaars.nl
Nes 1 B, 1012 KC Amsterdam Huurprijs € 1.550,- p.m.
Nes 1 B in Amsterdam 1012 KC

Omschrijving

English translation below
*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*

Volledig gerenoveerd en gestoffeerd 2-kamer appartement op de eerste en gedeeltelijk tweede verdieping van circa 35 m2, midden in het centrum met uitzicht over de Dam.

Omgeving

Het appartement is gelegen in het centrum van de stad met een vrij uitzicht over de Dam en op steenworp afstand van het vernieuwde Rokin. De Kalverstraat en De 9 Straatjes liggen met hun gevarieerde winkelaanbod op loopafstand net als vele restaurants en cafés. Er is een zeer goede bereikbaarheid per openbaar vervoer (tram 4,14,24 en de Noord/Zuidlijn). Centraal station is loopafstand.

Indeling

Entree, verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis. De toegangsdeur van de woning is op de eerste verdieping, de gang geeft toegang tot diverse vertrekken zoals de lichte half ronde woonkamer met half open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits kookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Middels de gang bereikt u het separate toilet met fontein en de kast ten behoeve van de wasmachine/droger en CV.
De slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping die u bereikt via de vast trap in de woonkamer. De slaapkamer beschikt over een badkamer en-suite welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Bijzonderheden

- De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en inbouw spotjes,
- Oplevering/aanvaarding: in overleg,
- Minimale huurperiode: 1 jaar,
- Waarborgsom: 2 maanden,
- Voorbehoud goedkeuring verhuurder,
- GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning
 
*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*

Fully renovated and decorated two-room apartment of approximately 35 m2 on the first and second floor, right in the centre of the city with a wide view on the ''Dam''

Neighbourhood

The apartment is located in the centre of the city, with a wide view of the ''Dam''. In the neighbourhood you'll find a lot of shops, restaurants and cafes within walking distance, such as the ''Kalverstraat'' and ''Rokin''. The apartment is good accessible with public transport (tram 4, 14, 24 and the ''Noord/Zuidlijn). Central station is within walking distance.

Layout

Entrance, well maintained staircase, entrance door of the apartment on the first floor, hallway with access to the light living room at the frond side of the apartment with an semi open kitchen. The luxurious kitchen is equipped with several built-in appliances, such as a refrigerator, combined microwave and oven, dishwasher and a cooking plate with extractor. Through the hallway you'll reach the toilet with a small sink, and the storage with a connection for the washing machine and dryer. The bedroom is located at the second floor of the apartment and has a bathroom en-suite which is equipped with a walk-in shower, a sink and a second toilet.

Particulars

- Equipped with light oak laminate floor, window furnishings and lighting
- Immediate occupancy
- Minimum duration: one year
- Deposit: 2 months of rent
- Delivery/acceptance in consultation
- NOT for sharing and/or students
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.550,- per maand Waarborgsom € 3.100,- Aanvaarding In overleg Servicekosten € 30,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 35 m² Inhoud 98 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energieindex 1.44 Energie einddatum 16-01-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel