Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Binnenkant 46 A-B-C in Amsterdam 1011 BP

Binnenkant 46 A-B-C

1011 BP Amsterdam
Vraagprijs € 3.650.000,- k.k.

Omschrijving

Binnenkant 46 te Amsterdam


Schitterend gelegen in het historische centrum van Amsterdam treft u dit bijzondere monument uit de 17e eeuw aan, met een totaal gebruiksoppervlak van 645 m2 verdeeld over 6 lagen en 3 appartementsrechten. Het pand is gelegen op een ruim perceel van 221 m2 eigen grond. Ieder appartementsrecht beschikt over eigen buitenruimte....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1700 Woonoppervlakte 645 m² Aantal kamers 17
Lees meer

Omschrijving

Binnenkant 46 te Amsterdam


Schitterend gelegen in het historische centrum van Amsterdam treft u dit bijzondere monument uit de 17e eeuw aan, met een totaal gebruiksoppervlak van 645 m2 verdeeld over 6 lagen en 3 appartementsrechten. Het pand is gelegen op een ruim perceel van 221 m2 eigen grond. Ieder appartementsrecht beschikt over eigen buitenruimte.

Ligging:

Het pand/de appartementen zijn fraai gelegen en aan de Binnenkant met een schitterend uitzicht op de Waalseilandgracht, Montelbaanstoren en Oudeschans.

Verder is de locatie uitstekend bereikbaar, met zowel het openbaar vervoer als de auto.
Het Centraal Station is op loopafstand (ca.10 min.). Er zijn busverbindingen vanaf de Prins Hendrikkade en er is een metrohalte op de Nieuwmarkt. Ook met de auto bent u vanaf hier in een mum van tijd op de Ringweg A-10 via de IJ- of Piet Heintunnel.

Splitsing:

Het pand is thans gesplitst in 3 appartementsrechten te weten:
A1 –(46 sous) het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woonruimte gelegen in het souterrain. Deze woning, groot 169 m2, is in 2018 volledig gerenoveerd en voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, badkamer en 3 slaapkamers.

A3 –(46 beletage) het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woonruimte op de beletage en tussenverdieping, groot 153 m2. Woonkamer, woonkeuken en 3 slaapkamers

A2 –(46 Bovenhuis) het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woonruimte op 1e , 2e , 3e , 4e verdieping, totaal groot 308 m2. Deze woning verkeert in slechte staat van onderhoud en dient volledig te worden gerenoveerd. Ook kan gedacht worden aan de mogelijkheid tot het creëren van meerdere woningen.

Gebruik:

46 A (sous) is verhuurd voor € 2500,-- per maand, De woning komt leeg per 1 augustus 2019.

46 B (beletage) is thans in gebruik voor Short Stay verhuur ( vergunning tot 11 maart 2021) en kan leeg worden opgeleverd. Gemiddelde opbrengst over het afgelopen jaar op te vragen bij de makelaar. De woning zal bij levering leeg opgeleverd worden.

46 C (I – II – III – IV) geheel leeg te aanvaarden.



Bijzonderheden:

- Woonoppervlak totaal 645 m2 (conform NEN2580)
- Rijksmonument, bouwjaar circa 1650 - 1700.
- Eigen grond, dus géén erfpacht
- Fundering vernieuwd in 2004
- Oplevering in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 3.650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Grachtenpand Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1700 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Indeling Woonoppervlakte 645 m² Perceeloppervlakte 221 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 2000 m³ Aantal kamers 17 Aantal slaapkamers 12 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Warmwater C.v.-ketel, geiser eigendom Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Plaats, zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie G Perceelnummer 8598 Index A1 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie G Perceelnummer 8598 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie G Perceelnummer 8598 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.