Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Cornelis Roosstraat 12 in Amsterdam 1035 XL

Cornelis Roosstraat 12

1035 XL Amsterdam
€ 415.000,- k.k.

Omschrijving

**** PLEASE FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Gelegen op een super locatie in het gezellige " Oostzanerwerf" in landelijk Noord, bieden we deze 5 -kamer eengezinswoning (ca. 127 m2) aan gelegen op EIGEN GROND (dus geen erfpacht) met een ruime voor- en achtertuin.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:

De woning is gelegen in de zeer kindvriendelijke, rustige en groene...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
**** PLEASE FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Gelegen op een super locatie in het gezellige " Oostzanerwerf" in landelijk Noord, bieden we deze 5 -kamer eengezinswoning (ca. 127 m2) aan gelegen op EIGEN GROND (dus geen erfpacht) met een ruime voor- en achtertuin.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:

De woning is gelegen in de zeer kindvriendelijke, rustige en groene wijk Oostzanerwerf. Gelegen tussen het Zuideinde en de Kadoelenweg. Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving met een grote diversiteit aan eetgelegenheden waaronder het NDSM terrein met restaurant Pllek, het Noorderlicht en De IJ-kantine, Loetje aan het IJ, maar ook de IJ hallen, de Tolhuistuin, de Amsterdam Tower en het fraaie filmtheater EYE zijn dichtbij. De komst van de Noord/Zuidlijn draagt bij aan een positieve ontwikkeling van het groene en sfeervolle stadsdeel. De NDSM-pont naar het Centraal Station is gelegen op 10 fietsminuten en met de Noord/Zuidlijn ben je zo in de binnenstad van Amsterdam. Bussen naar o.a. Station Sloterdijk en Zaandam zijn op korte loopafstand en rijden zeer frequent. Met de auto ben je binnen 2 minuten op de Ring A10 vanwaar je alle kanten op kunt (A1, A2, A4 en A8). Parkeren is vrij en zonder vergunning. Winkels zijn in de directe omgeving te vinden zoals de DEEN, Lidl, winkelcentrum Molenwijk. Ook zijn in de omgeving voldoende scholen, speeltuinen en sportcomplexen te vinden. Daarbij biedt het om de hoek gelegen recreatiegebied ‘Het Twiske’ veel fiets-, wandel- en zwemgelegenheden, de ideale achtertuin. Ook in de op fietsafstand gelegen dorpjes Landsmeer en Oostzaan zijn voldoende faciliteiten en winkels.


INDELING:
Ruime voortuin van ca. 25 m2. Entree; hal, trapkast met garderobe en separaat toilet. Ruime open keuken met bargedeelte aan de achterzijde, de woonkamer en de keuken geven toegang tot de ruime zonnige achtertuin van ca. 36 m2 op het westen gelegen. Aan de achterzijde is een uitbouw/bijkeuken met de CV-installatie (ATAG, bouwjaar 2018), een pantry en wasmachine aansluiting. De achtertuin is voorzien van een houten berging en er is een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop; 2 grote slaapkamers en badkamer met wastafelmeubel, ligbad en toilet. De trap naar de zolderverdieping is in een ruimte waar nog voldoende bergruimte is.

Tweede verdieping:
Overloop met wastafel en toilet. Aan de achterzijde is een kleine slaapkamer en aan de voorzijde nog een tweede riante slaapkamer.


BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1958.
- EIGEN GROND (geen erfpacht!).
- Totale woonoppervlakte: ca. 127 m2 (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig).
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de buurt.

Kortom: een familiewoning met een ideale woonlocatie, met aan de ene kant het relaxte en groene Amsterdam Noord, en aan de andere kant de bruisende NDSM werf én het pontje over het IJ waarmee je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam staat!


- BOUW- EN WONINGTOEZICHT:
Volgens informatie van Bouw- en Woningtoezicht van stadsdeel Noord van de Gemeente Amsterdam is er geen belastende informatie bekend.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


 
Located on a super location in the cozy "Oostzanerwerf" in rural North, we offer this 5-room family house (approx. 127 m2) located on OWN GROUND (so no leasehold) with a spacious front and back garden.

ENVIRONMENT AND ACCESSIBILITY:

The property is located in the very child-friendly, quiet and green Oostzanerwerf district. Located between Zuideinde and the Kadoelenweg. Amsterdam-Noord is developing into a much-loved living environment with a wide variety of dining options including the NDSM site with restaurant Pllek, the Noorderlicht and De IJ canteen, Loetje aan het IJ, but also the IJ hallen, the Tolhuistuin, the Amsterdam Tower and the beautiful EYE movie theater are close by. The arrival of the North / South line contributes to a positive development of the green and attractive city district. The NDSM ferry to Central Station is located at 10 cycling minutes and with the North / South line you can easily reach the center of Amsterdam. Buses to, among others, Sloterdijk and Zaandam stations are a short walk away and run very frequently. By car you are within 2 minutes on the Ring A10 from where you can go in all directions (A1, A2, A4 and A8). Parking is free and without a permit. Shops can be found in the immediate vicinity such as DEEN, Lidl, Molenwijk shopping center. There are also plenty of schools, playgrounds and sports complexes in the area. In addition, the recreational area "Het Twiske" located around the corner offers many cycling, walking and swimming opportunities, the ideal backyard. The villages of Landsmeer and Oostzaan, which are within cycling distance, also have sufficient facilities and shops.


LAYOUT:
Spacious front garden of approx. 25 m2. Entrance; hall, stairs cupboard with wardrobe and separate toilet. Spacious open kitchen with bar area at the rear, the living room and the kitchen give access to the spacious sunny back garden of approximately 36 m2. At the rear is an extension / utility room with the central heating system (ATAG, built in 2018), a pantry and washing machine connection. The back garden has a wooden storage room and there is a back entrance.

First floor:
Landing; 2 large bedrooms and bathroom with sink, bathtub and toilet. The stairs to the attic floor are in a room where there is still sufficient storage space.

Second floor:
Landing with sink and toilet. At the rear is a small bedroom and at the front a second spacious bedroom.


Particularities:

- Year of construction 1958.
- OWN GROUND (no leasehold!).
- Total living area: approx. 127 m2 (NEN 2580 measured, measurement report available).
- Free parking and many facilities nearby.

In short: a family home with an ideal residential location, with the relaxed and green Amsterdam Noord on one side, and the bustling NDSM wharf on the other and the ferry across the IJ that will take you to the center of Amsterdam within 10 minutes!

BUILDING AND HOUSE SUPERVISION:
According to information from the Building and Housing Inspectorate of the Noord district of the Municipality of Amsterdam, no incriminating information is known.

NOTARY AND DELIVERY:
The deed of sale must take place at a notary's office within the Amsterdam / Amstelveen notarial ring within 5 working days after verbal agreement.
Acceptance in current condition, unencumbered, empty and cleared, free from rent and use.
The delivery will take place in further consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are in accordance with the Measurement Instructions.

Explanation clause NEN2580
The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.
Overdracht Status Onder bod Prijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (9.6 m bij 3.75 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AN Perceelnummer 1542 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.